2026-03-28
很多業主換窗前最擔心的不是價錢，而是不清楚程序。究竟換窗算不算小型工程？需不需要入紙申請？找哪種師傅才合資格？本文以 FAQ 形式整理換窗前最常見的問題，幫你在決定換窗前有更清晰的判斷。
業主決定換窗，往往是因為窗戶太舊、維修次數過多，或收到強制驗窗通知後認為不如直接換過。但換窗並非買個新窗框裝上去這麼簡單，有些情況需要按法規安排，有些則屬一般維修範疇。本文整理了業主最常問的問題。
這三種情況在香港法規下有不同的性質，業主有必要了解：
換窗是否屬於「小型工程」取決於工程性質與範圍。如不確定，建議先向承建商或屋宇署查詢，避免完成後才發現程序問題。
換窗工程如涉及結構改動或屬小型工程範疇，須由在屋宇署名冊上登記的合資格人士或承建商處理。找合資格承建商的原因包括：
捷榮持有小型工程註冊承建商資格，成立超過 30 年，有處理各類換窗工程的實際經驗。業主選擇捷榮的常見原因包括：
換窗前有疑問，歡迎先查詢，不需要急於簽約。了解清楚程序與方案後再決定，對業主和承建商都更有保障。
視乎工程性質。一般更換窗戶配件屬維修，無需申請；但若涉及結構改動或屬小型工程定義範圍，則需由合資格人士按規定處理。建議先向承建商或屋宇署查詢具體情況。
一般家居保養可自行處理，但換窗涉及拆除及安裝窗框，風險較高。若工程屬小型工程範疇，則必須由合資格人士處理。即使屬一般維修，建議找有經驗的師傅確保安全。
換窗本身不等同完成強制驗窗程序。收到通知後，仍需委任合資格人士進行訂明檢驗，並於完成後提交指定文件。換窗工程可與驗窗流程一併安排，但不能取代法定程序。
一般住宅單位的換窗工程視乎窗戶數量及複雜程度，通常需要半天至一天。如需搭棚或處理特殊情況，工期可能更長。建議提前與承建商確認。
一般鋁窗安裝完成後可即時使用。但若有填縫或防水工序，相關部分需等待材料固化，具體時間以承建商指引為準。